4 lưu ý khi mua trả góp căn hộ chung cư An Bình Plaza

Hiện nay, khá nhiều người muốn mua nhà đều lựa chọn phương án vay ngân hàng trả góp để chuẩn bị tài chính mua nhà. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần phải lưu ý một số điều quan trọng, để tránh gặp phải những rủi ro, rắc rối khi mua căn hộ. Đối với dự án An Bình Plaza cũng vậy, hãy lưu ý những điều sau đây khi mua trả góp căn hộ chung cư An Bình Plaza 97 Trần Bình:

Chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tầm tài chính

Điều đầu tiên bạn cần xác định khi mua nhà đó là một căn hộ phù hơp. Căn hộ chung cư này không chỉ cần đáp ứng những nhu cầu về đi lại, tiện ích của bạn, mà còn cần phải vừa vặn với tầm tài chính bạn đang có ở hiện tại. Nếu như vì mức giá rẻ mà chấp nhận một căn hộ ở xa trung tâm, hạ tầng tiện ích còn thiếu thống thì cuộc sống của bạn sẽ gặp khá nhiều bất tiện. Trong khi đó, nếu mau một căn hộ chung cư vượt quá tầm tài chính hiện có, bạn sẽ gặp phải áp lực trả vay ngân hàng quá lớn, nhiều khi buộc bạn phải bán căn hộ chung cư đã đặt mua để mua một căn hộ tại dự án khác không hợp ý bằng. Do đó, tốt nhất là hãy chọn căn hộ chung cư An Bình Plaza phù hợp.

Một góc dự án An Bình Plaza
Một góc dự án An Bình Plaza

Một điều bạn cần ghi nhớ là ngân hàng sẽ chỉ cho vay tối đa 70%GTCH chung cư, 30% GTCH ban đầu bạn sẽ phải tự trả bằng vốn tự có. Vì vậy, hãy lấy số tiền bạn hiện có làm chuẩn để tính ra mức giá tối đa căn hộ bạn có thể mua. VD: Bạn đang có 700 triệu, coi đây là 30%GTCH, bạn có thể mua căn hộ trị giá tối đa 2,3 tỷ. Như vậy, bạn có thể thoải mái lựa chọn các căn hộ chung cư An Bình Plaza có mức giá từ 2,3 tỷ trở xuống.

So sánh lãi suất các ngân hàng và tính toán thử số tiền phải đóng

Trước khi lựa chọn ngân hàng để vay vốn, khách hàng mua nhà cần cẩn thận so sánh mức lãi suất của các ngân hàng. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều có một bảng tính lãi suất  và số tiền phải đóng hằng tháng khi trả góp tương ứng với số tiền bạn vay, hãy tham khảo các bảng tính này để tìm được ngân hàng vay mua nhà thích hợp. Thông thường, một dự án nhà ở thương mại sẽ hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản tiền vay vốn mua nhà cho đến khi bạn nhần bàn giao căn hộ, nhưng sau đó, lãi suất sẽ biến động theo thị trường, nhiều khi tăng đột xuất gây khó khăn cho người mau nhà. Vì vậy, nếu lo lắng điều này, bạn có thể lựa chọn mức lãi suất ổn định trong suốt thời gian trả góp, tuy ban đầu số tiền trả góp có thể lớn hơn, nhưng chúng sẽ ngày càng giảm đi, giúp bạn quen dần với việc trả góp mua nhà. 

Ảnh so sánh lãi suất các ngân hàng
Ảnh so sánh lãi suất các ngân hàng (hình ảnh chỉ mang tính minh họa phụ thuộc vào tùy thời điểm, chính sách của các ngân hàng)

Ngoài ra, hãy liên tục theo dõi chính sách bán hàng dự án chung cư An Bình Plaza tại từng thời điểm để có thể mua căn hộ vào thời gian thích hợp nhất, đang có nhiều ưu đãi nhất. Bình thường, khoảng thời gian này sẽ là đợt mở bán đầu của dự án, hoặc là khi dự án sắp được bàn giao nhà. 

Nên vay ngân hàng dưới 60%GTCH 

Đây là lời khuyên được đưa ra bởi các chuyên gia bất động sản. Theo đó, số tiền bạn trả góp hằng tháng nên thấp hơn 50% tổng thu nhập/tháng của bạn, và số tiền vay ngân hàng mua nhà không nên vượt quá 60%GTCH. Điều này sẽ đảm bảo bạn không bị vỡ kế hoạch, hay trở nên quá tải bởi áp lực trả tiền vay ngân hàng. Do đó, hãy cân nhắc kỹ tỷ lệ bạn sẽ vay ngân hàng khi mua căn hộ chung cư An Bình Plaza trả góp. 

Nếu như muốn sở hữu căn hộ chung cư An Bình Plaza có giá trị lớn hơn tầm tài chính hiện có, khách hàng mua nhà có thể lựa chọn loại căn hộ sở hữu 50 năm. Cùng một diện tích và hướng căn hộ, song căn hộ chung cư sở hữu 50 năm sẽ có giá thấp hơn từ 40 – 45% so với giá một căn hộ thông thường. Với tầm tài chính hạn chế, hoặc hồ sơ vay vốn khiến bạn không thể vay quá 60%GTCH, thì bạn có thể lựa chọn căn hộ An Bình Plaza sở hữu 50 năm để có được căn hộ mong muốn. Sau đó, nếu có điều kiện hơn, bạn có thể bán căn hộ này đi và mua tiếp một căn hộ khác giá trị hơn trong tương lai.

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng vay vốn ngân hàng

Cuối cùng, trước khi ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng để mua căn hộ chung cư An Bình Plaza, khách hàng mua nhà nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng vay vốn: mức lãi suất, số tiền trả hằng tháng dự kiến, phí phạt trả nợ trước hạn, thủ tục tất toán trước hạn,…Nếu có điều gì thắc mắc hoặc chưa rõ, bạn cần hỏi ngay để đảm bảo nắm rõ những nội dung chính, điềm thiết yếu trong hợp đồng. Điều này sẽ tránh xảy ra những tranh chấp, rắc rối không đáng có về sau.

Ngay sau khi ký hợp đồng vay vốn ngân hàng, hãy bắt đầu lên kế hoạch trả góp ngân hàng mỗi tháng dựa trên tổng thu nhập, và tìm cách gia tăng tổng thu nhập để sớm có thể tất toán khoản nợ ngân hàng.

Hy vọng, với những lưu ý trên đây, quý khách hàng sẽ sớm sở hữu được căn hộ chung cư An Bình Plaza ưng ý và sở hữu cuộc sống yên bình, tiện ích tại dự án. 

Để mua trả góp căn hộ chung cư An Bình Plaza, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn:….

Hotline: 0918.111.585





0918111585